Топосъемка - что это? И зачем она нужна до начала строительства?
Как она влияет на стоимость строительства фундамента дома. Зачем она вам нужна или не нужна вы решите сами после прочтения статьи.
Предположу, что вы не обрадуетесь, если во время строительства выяснится, что часть отложенных денег придется закопать. При чем сначала заплатить, чтобы с вашего участка вывезти часть грунта, а потом заплатить еще раз, чтобы привезти и засыпать. Согласен, похоже на бред. В этот момент возникает ощущение, что кто-то отбрасывает назад от мечты, до которой можно было рукой дотянуться.
Конечно это нужно не во всех случаях и не всегда. Если у вас абсолютно ровный участок (как на озере Солончак Уюни в Боливии), топосъемка вам НЕ нужна.
Если же рядом с вашим участком есть постройки у соседей, деревья, инженерные сети (газ, вода, канализация, электричество), и особенно если участок имеет видимый уклон, то я рекомендовал бы ее сделать на этапе подготовки к строительству.
Далее речь зашла о разработке эскиза дома, чтобы понимать во что обойдется его строительство еще до начала стройки. Внешний вид и планировки тоже важны. Я попросил сделать топосъемку, чтобы точно “привязать” дом к границам участка. На топосъемке указываются точные координаты. И тут меня ждал сюрприз.Перепад между верхней и нижней точки на участке оказался более 7 метров!
Это означало то, что всю схему планировки участка нужно пересмотреть. Вода же не потечет вверх по канализационной трубе. В итоге “переехала” баня и станция очистки.
Цокольная часть у дома увеличилась и это существенно повлияло на тип фундамента и его стоимость!
Топосъемка - карта высот рельефа участка с указанием существующих строений, деревьев, инженерных сетей и иных объектов, которые могут повлиять на принимаемые проектные решения (расположение, высота).
Важно предварительно указать инженеру, какая именно информация вам нужна, кроме границ участка и отображения рельефа участка.
С этим вам поможет определиться архитектор.
Можно взять время на “подумать”, тогда рискуете стоять в очереди от нескольких дней, до нескольких месяцев. Строительный сезон начался. Специалисты уже заняты, а проходимцы жаждут денег.
Появились вопросы по проектированию дома?
Или щелкните по иконке Написать в Telegram
Проектируем и помогаем построить загородный дом легко и без лишних затрат
Почитать другие статьи в блоге