Разработка ЭСКИЗОВ
и рабочих проектов Современных домов

с 3D визуализацией и виртуальной экскурсией по будущему дому

Наша цель — Создавать функциональные, комфортные и эстетичные пространства, в которых хочется жить и работать, с использованием современных технологий и материалов.

О Бюро

работал прорабом и построил 3550+ кв.м.,
знаю все хитрости стройки изнутри

«Наше бюро не просто рисует красивые картинки, которые потом невозможно реализовать, а делает проекты, полностью готовые к работе, по которым ваш дом построят легко и без ошибок.

А перед этим вы совершите виртуальную 3D экскурсию по вашему будущему дому»

Антон Родионов

основатель бюро архитектуры и дизайна
«Стильный Проект»

Инженер-конструктор и архитектор в одном лице

лет в профессии от прораба до архитектора

16

спроектированных объектов

28+

кв.м. площадь объектов постройки в качестве
прораба

3550+

построенных объектов в качестве прораба

16

Беседка с мангалом

пос.Карповское, Тверская область

Двухэтажный дом по каркасной технологии

пос. Озерное, Московская область

дом с эксплуатируемой крышей

пос. Южное Дарьино, Московская область

Баня и дом

г. Красногорск, Московская область

Новые проекты

Смотреть все проекты

Получите максимум
от вложений в строительство

82% людей теряет до 33% денег из-за ошибок проектировщиков, строителей и переделок.

Мы разработаем современный проект вашего дома, с учетом самого разумного соотношения всех параметров, и подберем для вас самые оптимальные решения, на основе многолетнего опыта.

Предварительно обсудить проект

Дом может быть выгодной инвестицией, а не расходной статьей

Оставьте заявку на первую бесплатную консультацию и получите ответы на вопросы по проектированию и строительству дома. Открыто и без навязывания мнений архитектора.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

Услуги

Консультация при выборе участка

Поможем определится с муками выбора участка и оценить его пригодность для застройки

Составим схему размещения дома и построек на участке, с учетом пожеланий и правил застройки (СПОЗУ)

Схема планирования участка (СПОЗУ)

Создадим концептуальную картинку будущего дома: планировки, фасады. Попадем в ожидания, без навязывания.

Эскизный проект коттеджа

Подробные чертежи узлов, спецификации и ведомости, по которым можно посчитать смету на строительство

Рабочий проект для строительства

Сопроводим вас в процессе строительства, чтобы дом получился точно таким, как на картинках в эскизном проекте

Авторский надзор

ПРАВИЛЬНЫЙ ПОДХОД К СТРОИТЕЛЬСТВУ, ДЛЯ СОЗДАНИЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ — Эскизный проект

Эскизный проект содержит описание общей концепции здания, внешнего вида фасадов, элементов архитектуры. В содержание эскизного проекта входят текстовые документы, чертежи, рисунки, коллажи, другие графические материалы

РАЗРАБОТКа ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ СХЕМЫ ПОМЕЩЕНИЙ

1 этап

Составляем план-схему помещений в доме, с учетом их площади, размещения относительно друг друга, оптимального расположения и расстановки мебели, сантехники и вентиляции, проходов, лестниц.

Вы получаете наглядное представление о том, какая будет внутренняя площадь и комфортное расположение помещений. Как будет организовано пространство. Где будут инженерные сети (водоснабжение, канализация, отопление, электрика, трассы вентиляции), так чтобы они были скрыты и не мешали. Вы понимаете ориентировочную стоимость коробки дома, с погрешностью 10−15%.

УТОЧНение ПЛАНИРОВКи С УЧЕТОМ КОНСТРУКЦИИ СТЕН

2 этап

Рассчитывается толщина и подбирается материал стен, конструкция крыши. Планировка уточняется с учетом реальной толщины стен, несущих конструкций и будущих трасс инженерных коммуникаций в полах и стенах.

Вы получаете точную планировку дома с точными площадями внутренних и наружных границ. Ясна общая площадь дома. Уточнена стоимость коробки дома с типом перекрытий, толщиной полов, крышей, утеплителем, с учетом материалов отделки. Есть понимание из какого материала будет ваш дом с учетом климатической зоны. Учтена теплопроводность материалов и конструкций, общая энергоэффективность дома при обогреве и охлаждении для максимального комфорта в разные времена года.

Размещение дома на участке

3 этап

Прорабатывается схема правильного расположения дома относительно движения солнца и сторон света, удобное зонирование участка, дорожки, расположение дополнительных построек (гараж, гостевая парковка, баня, беседка, бассейн, мангальная зона, детская зона, зона для животных и т. п.). Учитываются требования и ограничения по застройке, инженерные коммуникации для подводки к дому, подъездные пути, расположение соседних строений.

Без проработки данного этапа есть вероятность получить отказ в регистрации дома в Росреестре после окончания строительства из-за нарушения норм. А также возникнут сложности при благоустройстве придомовой территории.

ПРОРАБАТотка ФАСАДов, РАССТАВЛЯЕМ ОКНА, ДВЕРИ, ВИТРАЖИ, КРЫЛЬЦО, НАВЕС

4 этап

Определяем размеры и расположение дверей, окон, витражей, навесов, их ширину, цвет, конструкции. На этом этапе вы можете максимально приближено к реальности понять, насколько у вас будет все удобно, и можете своевременно внести корректировки.

Вы получаете файл с готовой 3D моделью дома внутри и снаружи, по которой можно совершить виртуальную прогулку: зайти во все помещения, посмотреть расположение мебели и сантехники, оценить удобство внутреннего пространства.

ПОДБор ЦВЕТОВой ГАММы И МАТЕРИАЛов ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ И КРОВЛИ

5 этап

Прорабатывается цветовая гамма, конкретные материалы отделки фасада и крыши, элементы архитектурного декора, цвет рам, дверей, ограждений.

Вы понимаете, как ваш дом будет выглядеть снаружи, какие материалы отделки будут использоваться.

ВИЗУАЛИЗАЦИя И Сбор АЛЬБОМа С ПРОЕКТОМ В ФОРМАТЕ PDF

6 этап

Все чертежи верстаем в один альбом. Выполняем фотореалистичные визуализации дома, максимально приближенные к тому, каким он будет в реальности. Дом показывается с разных ракурсов в разное время суток и погоды. С учетом материалов отделки и их цветов.

Вы получаете полное представление о вашем доме, как будто он уже построен, с учетом привязки к участку и месторасположению соседних построек.

Узнать стоимость

Хотите прогуляться по виртуальному
3D дому и получить полное представление о пространстве?

запишитесь на бесплатную экскурсию, и я лично проведу 3D-демонстрацию одного из домов.

Это займет 10−15 минут. Плюс отвечу на ваши вопросы о том, с чего начать создание вашего пространства

Почему стоит обратиться к нам?

Правильная оценка бюджета на стройку

Кроме блестящих идей и красоты внешнего вида важно помнить о стоимости реализации. Эскизный проект содержит данные об основных площадях и объемах материалов будущего дома. Их можно оценить.

Коллеги говорят, что мы знаем КАК строить. Картинки сами по себе бесполезны, если не дают ответов о том из чего и как построить дом.

Удобство и эстетика

Учитываем расстановку мебели, оборудования и места прокладки инженерных сетей уже на этапе концепции. Из окна гостиной лучше наблюдать пейзаж, чем стену соседнего дома или глухой забор.

Свобода выбора предложенных вариантов

Часто вы пытаетесь донести свою идею до другого человека, а вас как будто не слышат. Мы не навязываем вам единственное «правильное» решение, а предлагаем на выбор несколько вариантов. Показываем в чем их выгода или ограничения, разъясняем последствия выбора того или иного варианта.

Поддерживаем обмен с превышением

Стараемся предоставить больше, чем получаем. Обычно наши заказчики узнают об этом в процессе предоставления услуги или после нее. После завершения работы над эскизом помогаем провести анализ смет строительных компаний на предмет их соответствия и полноты.

Отзывы

Проект одноэтажного дома с эксплуатируемой крышей

«Жаль что не сразу нашел Антона. Для реализации своего видения и некоторых индивидуальных особенностей конструктивной составляющей начал поиски, кто сможет перенести идеи в чертежи. В процессе поиска и выбора специалистов для реализации проекта приходилось общаться со многими. Во время общения выяснялось что кому-то удобнее проектировать как «удобно», кому-то «по моде», кто-то вообще предлагал варианты из своих готовых проектов.

Когда начали работать с Антоном, переработали множество вариантов планировки помещений и каждый новый вариант сопровождался конструктивными комментариями. Проработали и некоторые новые решения.

В процессе сотрудничества с приходит понимание, что тебе не пытаются навязывать свои идеи, а именно помогают и грамотно подсказывают в поиске решений для достижения необходимого результата.

После всего вышеизложенного, опираясь на свой опыт взаимодействия с Антоном и наблюдая за результатом труда — разумеется буду рекомендовать друзьям и знакомым профессионала своего дела.»

Заказчик: Пламен бонев

Архитектор: Антон Родионов
Расположение: Московская область, Ярославское ш.
Общая: 243,5 м.кв.
Год: 2022
Стадия: эскизный + рабочий проект

проект Двухэтажного дома шале

«Почему я к вам обратился? Потому что вы показались мне более человечным в плане желания действительно помочь. Не сначала ты мне заплати денег, а потом я тебе все покажу и расскажу, а именно желанием помочь. Выбор архитектора, и вообще ребята, которые мне что-то делали… такое впечатление, что они меня разводили.

Ваша бесплатная консультация, погружение в тот проект, который в тот момент мне другие делали. Во-первых, показало вашу экспертность и очень сильно доверие повысило.

Я тоже по такому же принципу живу: давать больше, чем получаешь. Поэтому было принято решение с вами посотрудничать. Ну в процессе сотрудничества вообще никаких проблем не было. Все открыто, все оперативно, разные варианты решений. Без навязывания чего-то лишнего. Человеческое простое отношение. И это было на протяжении всего проекта.

Спасибо вам огромное за тот проект, который вы сделали. Проект получился классный. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество, буду вас рекомендовать."

Заказчик: КОНСТАНТИН ЖИЛИКОВ

Архитектор: Антон Родионов
Расположение: Московская область, Чеховский район
Год: 2020
Общая площадь: 185,76 м.кв.
Жилая площадь: 106,17 м.кв.
Площадь застройки: 219,99 м.кв.
Терраса и навес для автомобиля: 63,88 м.кв.

Проект двухэтажного дома

«Решили с женой купить участок и построить дом. Посмотрели типовые все проекты и они то в одном не нравились, то в другом, то в третьем. Начал искать и как-то нашел тебя. И ты предложил прикольное решение этого вопроса: как подобрать проект, как его рассчитать. Как сделать так, чтобы не попасть.

Ты помог сделать хороший проект дома, который захотелось построить и в котором хотелось жить. И это оказалось правильным решением, когда сделали весь проект дома. Пусть он и обошелся в кругленькую сумму, но он того стоил, потому что по ходу реализации можно было очень четко контролировать строителей.

Я получил помощь и хорошую поддержку во время строительства, по ходу переговоров со всеми строителями. Я реально сэкономил в некоторых местах очень много денег, потому что если бы я принимал дом сам, я бы наверное оставил там кучу невообразимых косяков. И пришлось бы потом как-то переделывать или как-то жить, что сильно в общем-то подкосило бы бюджет.

Да я рекомендую и сейчас тебя людям, которые говорят что хотим строить. У тебя есть поддержка и авторский надзор архитектора, ты можешь вести проект, четко по плану строить дом."

Заказчик: ВЛАДИМИР САМУСЕВ

Архитектор: Антон Родионов
Расположение: Ломоносовский район, Ленинградская область
Общая площадь: 168,19 м.кв.
Жилая площадь: 92,37 м.кв.
Площадь застройки: 110,16 м.кв.
Год: 2020

Таунхаус. Корпус на 8 секций

«Запланировали строительство двух блокированных домов на 8 кв. и 6 кв., обратились по вопросу комплексного проектирования к Родионову Антону Николаевичу.

Архитектором были предоставлены много вариантов, скорректировав и определились на одном из проектов, начали сотрудничать. Главная задача была оригинальный, красивый, эффективный, доступный для местного населения. Всю техническую документацию и чертежи Антон подготовил в кратчайшие сроки, мне как прорабу и подрядчикам в ходе строительства легко было ориентироваться.

Проект был полностью создан с "нуля", профессионально и внимательно от архитектурных решений до инженерных коммуникаций. При обсуждении Антон дал мне массу полезных советов, которые очень пригодились.

Строительство объекта было разделено на 3 этапа: фундамент, стены, кровля. Перед каждым этапом было произведено согласование в выборе материала. Во время работы все вопросы решались дистанционно. Хочу отметить что не каждый проектировщик относится к своей работе трепетно и качественно, помогает решать вопросы удаленно. По рабочему проекту хочу отметить: четкость и однозначность формулировки каждой задачи, тех. оснащенность. Два дома построили, результатами довольны все от заказчика до жильцов, как и сотрудничество с архитектором.

В заключении данного отзыва отдельно хочу поблагодарить Антона Николаевича за полученный и незабываемый опыт в строительстве. Благодарим за сотрудничество, желаем успехов и процветания.»

РУКОВОДИТЕЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА: ПАЛТЫНОВ А.С.

Корпус 2:
Общая площадь: 360,80 м.кв.
Жилая площадь: 341,22 м.кв.
Площадь застройки: 331,19 м.кв.

Архитектор: Антон Родионов
Расположение: г. Элиста, республика Калмыкия
Год: 2021

Корпус 1:
Общая площадь: 527 м.кв.
Жилая площадь: 460,02 м.кв.
Площадь застройки: 439,05 м.кв.

Остались вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Разработка ЭСКИЗОВи рабочих проектов Современных домов