Из какого материала построить дом во время пандемии?

Из какого материала построить дом во время пандемии?

Антон Родионов
22.06.2021
Тема выбора материала для строительства коттеджа сейчас особенно остра.

Пандемия внесла много изменений и одно из главных в строительстве - цены на строительные материалы. Далее приведу обзор наиболее популярных.

Не буду вдаваться в политические рассуждения “как, почему”, об этом есть информация на других каналах. Есть факт - цены взлетели! Еще осенью мой заказчик купил дерево на крышу по выгодной цене. А кровельный материал (профлист) обошелся ему в 2,5 раза!!! дороже. Повышение цен на продукты, топливо, материалы, услуги вы можете наблюдать сами.

Для чего я все это пишу? Дать вам возможность сравнить примерные затраты на строительство коттеджа/дома в текущем сезоне. Что будет в следующем можно только предполагать, но ниже точно не будет.

В прошлом году спроектировали дом Шале в Подмосковье. Заказчик планировал начать строительство весной. После передачи проекта я попросил его узнать сметы на строительство в нескольких компаниях. И взвесив свои финансовые возможности он принял решение не начинать стройку.

Другие заказчики обратились по рекомендации за эскизным проектом этой весной. Они планировали построить дом площадью более 220 м.кв. в 2 этажа в Московской области. При этом рассчитывали уместиться в 5 млн.рублей за коробку. 

Мы подготовили эскиз дома и порекомендовали запросить укрупненные сметы в строительных компаниях. На текущий момент стройка не начата, как и разработка индивидуального проекта.

Можно никому не верить. Начать строить по картинкам из интернета (читай готовым проектам). И… остаться с недостроем. Хорошо, если успеете накрыть крышу и поставить окна с дверьми. Только с учетом ценников на металл вряд ли это получится. Окна ПВХ выросли в цене без малого в 2 раза по сравнению с прошлым годом.

Что делать в этой ситуации? Вам это не понравится - считать! Да, именно считать объемы материалов, суммы в деньгах и только после полного понимания, что поместитесь в свой бюджет начинать строительство. Считать мало кто любит/умеет.

Какой материал выбрать? Тот, который доступен для вас и есть у поставщиков по выгодной для вас цене.
Как менялась ситуация​ с ценами на материалы
по данным с сайтов поставщиков и онлайн магазинов
Подробнее о ценах на материалы:
Газобетон
Газобетон
Цены поднялись но не сильно по сравнению с другими материалами. Рекомендую
Керамические блоки
Керамические блоки
Цена поднялась. Выше чем стоимость за куб газобетона. Если расстояние от поставщика до вашего участка в пределах 150 км, тоже рекомендую. При большем расстоянии, готовьтесь к транспортным расходам. Рекомендую
Древесина
Древесина
(для каркасных и деревянных домов) цены х2 (минимум) и в наличии просто НЕТ! Заказывать необходимо сильно заранее и быть готовыми переплатить.
Металл
Металл
если есть возможность использовать его по минимуму - используйте, или готовьтесь заплатить х2,5 к ценам прошлого года. Это минимум!
Бетон
Бетон
Цены почти не изменились, или поднялись не сильно. Есть динамика к повышению цен на цемент. Рекомендую использовать.
Утеплители
Утеплители
цены поднялись примерно на 30-50%. Если все верно рассчитать вместе с бетонными конструкциями и газобетоном получается выгодно. Считать нужно не только объем или площадь, а еще и сопротивление теплопотерям в конструкции. Это влияет на комфорт проживания и счета на энергоресурсы.
В чем сложности? Если вы сами не знаете/не умеете/не разбираетесь - обращайтесь к опытным специалистам. Плохая новость в том, что они сейчас все завалены работой. У меня тоже ее хватает, поэтому помогаю только тем, кто настроен серьезно. Ошибки на этапе предварительной оценки стоимости приводят к долгострою и незапланированным затратам. 

Такую оценку возможно сделать ТОЛЬКО на основании эскиза дома. Не верите, проверяйте и считайте сами. Если делать что-либо в первый раз, то вероятность совершить ошибки приближается к 100%. В деньгах это может быть стоимость фундамента под дом вместе с работами.

Оплата услуг специалистов выгоднее, чем оплата ошибок во время стройки из своего кармана. Только понимают это немногие.

Подать заявку на разработку эскиза можно через форму

arrow
Напишите!
arrow

Или щелкните по иконке написать в Telegram

Архитектурное бюро - Стильный Проект
Проектируем и помогаем построить загородный дом легко и без лишних затрат
в процессе работы над эскизным проектом дома/коттеджа
Поможем определить какой дом нужен
для улучшения жизни вашей семьи. Максимально комфортный и удобный 
Подберем необходимые материалы 
и технологию строительства. С учетом ваших пожеланий и бюджета
Расскажем как выбирать подрядчиков для строительства
которые способны построить ваш дом с минимумом ошибок и согласно проекта

Почитать другие статьи в блоге

Товар добавлен в корзину
Оформить заказ

Смотрите также
от