Вся правда о наших ошибках на примере 3-х реальных проектов.

Что ни в коем случае нельзя делать?

В этой статье я не буду рассказывать какие мы «белые и пушистые», а наоборот расскажу какие ошибки мы допускаем во время работы.

Наверняка каждый слышал поговорку: «не ошибается только тот, кто ничего не делает»? Но в некоторых случаях просто не знаешь, что нужно делать? Вокруг что-то движется в хаосе и не понимаешь за что взятся. Это — замешательство!

Если вам интересно узнать КАК мы решаем задачи и справляемся с трудностями при возникновении ошибок читайте далее.

Пример 1

Разработали проект металлоконструкций для надстройки существующего здания. Площадь более 1400 м.кв. 2 яруса (этажа).

Подрядчик изготовил металлоконструкции (колонны, балки) и начал монтаж на существующей крыши. А в процессе разметки осей выяснилось, что одна колонна четко попадает на угол вентиляционной установки. Оборудование принадлежит третьим лицам. трогать его нельзя.

Заказчик вызывает на встречу. Задает вопросы по рассчитанным нагрузкам, а затем на эмоциях кричит о том, что проект наш выбросит в урну.

Факт на лицо — накосячили мы! Должным образом не провели обследование и замеры. Исправляем документацию за 1 рабочий день! Это включая расчеты конструкций и корректировку чертежей раздела КМ (конструкции металлические). Отдаем в работу.

Пример 2

Тот же объект. По геодезической съемке на крыше отмечена вентиляционная установка (в другом месте крыши). Во время обследования крыши она фактически тоже присутствует. Но позже заказчик демонтирует ее. У нас естественно в этом месте нет конструкций, а они заказчику нужны. Это полезная коммерческая площадь. Кто виноват?

Я считаю, что — мы. Должным образом не выяснили планы заказчика о том, что будет демонтироваться на крыше, а что нет. Переделываем и пересчитываем конструкции, так как речь уже идет о простое строителей. Фактически простоя нет, им есть чем заниматься, но ситуация неприятная.

ПРимер 3

Подготовлен проект частного дома, передан заказчику. Он планирует строительство в текущем году. В качестве примера показываем проект строителям партнерам, а они задают вопрос: «достаточно ли сечение арматуры для армирования плиты перекрытия»? У нас заложено 2 сетки с фоновой d8 А500С и усилениями d10 и d12 в необходимых по расчету местах.

Конечно достаточно даже с запасом по конструктивному расчету, а это +40% по снеговой нагрузке и +20% по собственному весу.

Позже лезу перепроверять в свод правил (СП 63.13 330) и нахожу пункт по минимальному % армирования конструкции. Пересчитываю и оказывается недостаточно сетки d8! По прочности достаточно, а вот по этому пункту — нет. Звоню заказчику и ставлю его в известность. А также указываю на рекомендуемую замену диаметра арматуры с d8 на d10 для закупки.

По моему опыту без ошибок во время строительства не бывает. Всегда найдутся какие-нибудь просчеты. И они есть у специалистов, не говорю уже про самостройщиков. Важно умение решать возникающие вопросы. Бывает ведь, что все заканчивается отключенным номером телефона.

Был случай, когда мне пришлось компенсировать заказчику часть стоимости проверочных расчетов деревянных конструкций сторонним специалистом.

Это был болезненный щелчок по моему носу, но без этого никак! Никто не рождается безупречным. Плюс в том, что познакомился с опытным коллегой конструктором. Ни в коем случае нельзя «исчезать», ведь только общение может растворить любые проблемы.

Рекомендации при выборе специалистов могу дать следующие:

1

смотрите не только на цену услуг, понаблюдайте может ли специалист решать нестандартные и неожиданные вопросы;
2

после завершения стройки ошибки вы неизбежно будете наблюдать каждый день, а сумму потраченную на стройку забудете спустя короткое время;
3

оценивайте комфорт в общении со специалистом, непонимание всегда приводит к конфликтам. А решать конфликты умеют далеко не все;
4

функциональность и надежность стоят выше, чем красивые картинки, которые вам продают сейчас;
5

интересуйтесь у специалистов деталями: Какие конструктивные решения планируется использовать? В какую сумму и сроки они обойдутся вам?

Сложность в том, что сейчас большое количество моих коллег и дизайнеров могут вам показать 3D картинки и визуализации, но совершенно не понимают КАК это можно построить. Один из моих заказчиков так и сказал: «рисуют мультики».

В конечном счете все сводится к 2 вещам: время и деньги. У человека как правило есть что-то одно из двух.
Если появились вопросы ко мне вы их можете задать.

Готовы начать создание своего пространства?

Предлагаю обсудить ваши идеи. Записывайтесь на консультацию и я расскажу с чего начать и на что обратить внимание ДО стройки

Записаться на консультацию

Рекомендую прочитать другие статьи