Схема планировки земельного участка.
Примеряем загородную жизнь на себя

Недавно к нам обратился Сергей с запросом на разработку схемы планировки земельного участка недалеко от г. Самара.

Запрос был не совсем обычным.
Сергей еще не уверен хотят ли они жить за городом и понравится ли выбранное место семье, чтобы находиться там постоянно.
Поэтому нужно было мысленно спроектировать баню с кухней-гостиной и отдельной спальней и естественно с парилкой и мокрой зоной.

Для того, чтобы можно было пользоваться баней и первое время пожить в ней в летний период, а может и на новогодних каникулах.
Примерить на себя "загородную жизнь".
А уже потом замахиваться на строительство основного дома, если все понравится.

Участок 16 соток и больше половины попадает в водоохранную зону.
А в планах было разместить:
  • Навес/гараж на 3 автомобиля
  • Хозяйственный блок
  • Баню (около 70 м2) + каркасный бассейн
  • Будущий основной дом (120-130 м2)
  • Теплицу и место под посадки
Рядом с навесом хозяйственный блок для хранения разного инвентаря, которому не место в доме.

На первый взгляд все просто. Но только на первый. Как узнать захочет ли Сергей строить основной дом? Никак!

А инженерные коммуникации по участку желательно проложить заранее, чтобы потом не устраивать раскопок. Плюс нужно разместить канализацию (септики).

В водоохранной зоне они должны быть в герметичном корпусе, чтобы избежать загрязнения.

Отсюда вытекает еще один вопрос: а где разместить скважину/колодец, чтобы обеспечить требования санитарных норм и правил (расстояние не менее 20 м)?
При чем не только до канализации на вашем участке, а еще и от канализации, выгребных и компостных ям на участках соседей.

Но это еще не все!

Нужно обеспечить технологический проезд грузового автомобиля к скважине, чтобы можно было ее прокачать/обслужить при необходимости.

Никому не захочется, чтобы грузовик катался по бережно выращенному газону и/или цветникам с посадками.

На схеме выше можете посмотреть, как мы решили эти задачи. А Сергей будет примерять загородную жизнь на себя.
И если понравится семье - дому быть!
Возможно у вас или знакомых есть вопросы по планированию будущей загородной жизни - напишите!
Возможно получится помочь.

Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию!



Рекомендую прочитать другие статьи