О том, как форма участка и расположение въезда влияют на планировку дома

На связи Антон Родионов

Вчера обсуждали с заказчицей варианты функциональных схем планировок загородных домов. Исходные данные такие: участок 19 соток в Ленинградской области, въезд с восточной стороны. Прямоугольной формы вытянут с востока на запад. С юга сосед построил хоз. блок в 1 м от границы участка как раз напротив того места, где предположительно должны быть окна гостиной в основном доме.

Заказчица дизайнер интерьеров. Своей работы хватает и она больше занимается общественными и коммерческими объектами. Когда мы прислали первые варианты планировочных решений они ей не понравились. Что ж такое бывает. Уточнил что именно не нравится? Все!

А вот так уже не бывает. Это означает, что на предыдущем шаге я что-то сделал не так. Ошибся, понимаете?

Стал подробно выяснять как и что. Оказывается заказчица берет «планировки» 2-х домов по отдельности и рассматривает каждую из них. Как если бы мы работали с дизайном квартиры. На первый взгляд кажется логичным. Но это не так! Вот совсем не так!

То, что применимо и работает в планировках квартир ВООБЩЕ не подходит для планировок загородного дома. Различия как между велосипедом и автомобилем комфорт класса или выше. И там и там можно жить, но есть огромное количество нюансов.

О них напишу далее…

Первое что задает направление для расстановки функциональных зон это сторона света с которой осуществляется въезд на участок. Хорошо, когда въездов может быть минимум два.

Самыми благоприятными вариантами являются въезды на участок с западной и северной сторон. Въезд расположенный с восточной стороны менее подходящий. Въезд на участок с южной стороны — самый не благоприятный с точки зрения организации логистики и размещения входа в дом.

Потому что мы вынуждены забрать часть южного фасада у дома. Она максимально освещается солнцем. Кроме того, паровозом у входа мы размещаем группу технических (вспомогательных) помещений. Это гардеробные, сан. узлы, теплогенераторные (котельные), кладовые, инженерные комнаты, гаражи, навесы. Для всех них нужно выделить пространство.

Напомню участок расположен в Ленинградской области, где солнце не балует своим присутствием. Для условного Краснодара все может быть в точности наоборот. Там спрятаться от солнца летом в радость. Поэтому навесы для автомобилей с южной стороны дома там не редкость.

Еще одним направлением для расстановки зон являются видовые точки. К примеру у вас крайний участок, въезд расположен с юга, но на север открывается потрясающий вид на реку, озеро или живописный овраг, или лес. В этом случае окна основных спален и гостиной нужно ориентировать на шикарные виды, даже если это идет в ущерб с точки зрения энергоэффективности.

Может выясниться, что для вас приоритетным может быть вовсе не то, что изначально предполагает архитектор.

Так вот собирая из множества исходных данных единую картину выясняется (в нашем случае с заказчицей), что наиболее рациональный вариант размещения зданий на участке — один! Не считаем отступы на пару метров влево-вправо.

Далее, после того, как мы припарковали автомобиль под навес мы идем в гостевой дом с восточной стороны. Соответственно вход в дом будет с какой стороны? Ну да, именно так! Можно сделать отступ от северной границы участка 4−4,5 м и сделать вход от туда.

И других принципиальных вариантов быть не может! Если у нас в приоритете комфорт и уют.

Нагородить можно, что угодно, только комфорта не получится. Да, расстановку мебели можно сделать иную. Что-то передвинуть: диван, стол и т. п.

Хоз.блок соседа (на фото слева) мы будем маскировать посадкой вечнозеленых деревьев и кустарников средней и малой высоты + малыми архитектурными формами на своем участке: беседка, зона барбекю и т. п.

Основной дом будет возводиться позже. Насколько позже — неизвестно. Он будет каменным и стилистически должен сочетаться с гостевым (каркасником) с навесом для автомобилей и с общей архитектурой в поселке.

При разработке его планировочных решений будет учтен тот же подход, что и в гостевом. Набор помещений чуть больше и общая площадь получится 160−170 м.кв., вместо 140 м.кв. которые задумывались изначально.

Потому что заказчице нравятся «лабиринты», хочется ходить по дому, чтобы была некая навигация. Дополнительная площадь появится за счет коридоров и проходных зон.

Я считаю это в некоторой степени профессиональной деформацией.

Interio — с латинского «между» (стен), exterio — «снаружи».

Планировка загородного дома НЕ одно и то же, что планировка квартиры или офисов. Смотреть на нее нужно именно снаружи, а не изнутри, как обычно это делают дизайнеры интерьеров.

Понимаете?

Принципиальная разница в подходе — направление вашего взгляда и направление мыслей о планировочном решении дома с обязательной привязкой к участку на котором он располагается. Нельзя оценивать планировку дома без представления об участке на котором он будет стоять. Как стоять? Какой стороной? И т.п.

Я убежден — загородном доме нужно отдыхать, а не бродить по коридорам или напрягаться из-за чего-то по привычке! (У вас может быть другое мнение на этот счет).
В загородном доме можно получить то, что редко возможно в какой-либо квартире — большое пространство с выходом на природу!

В этой статье я не умещу и 2% всех тех факторов, которые мы учитываем при размещении дома на участке и при разработке планировочных решений. Но основной вектор мыслей я изложил.