На существующем земельном участке расположено здание одноэтажного магазина, который не эксплуатируется несколько лет. Заказчик планировал разместить 5-ти этажное здание посреди сложившейся городской застройки. При этом класс жилья предполагался в сегменте бизнес. Стояла задача спроектировать современный дом, в котором захочется жить. На цокольном и первом этажах планировалось разместить коммерческие помещения, кафе, бытовые мастерские, аптеку.
Заказчик уже работал с другими проектными компаниями, которые разрабатывали архитектурные решения, но они не нравились заказчику.
Особенность проектирования заключалась в том, что нужно было вписаться в существующие жесткие ограничения по застройке. Площадь участка составляет всего 403 м.кв. В итоге разработали архитектурно-градостроительное решение, которое согласовал местный отдел городской архитектуры.