Дом с банным комплексом и уличным бассейном на берегу пруда. Комбинированная технология строительства, большое панорамное остекление с энергоэффективными стеклопакетами, печь-камин. Открытая галерея на 2-м этаже. Система вентиляции с рекуперацией воздуха.

Дом спроектирован для семьи из 3-х человек. Планируется для выездов из Москвы в выходные и праздники. Гостиная объединена с кухней, имеется остров с барной стойкой.
На первом этаже расположены: хозяйская спальня со своим сан.узлом и гардеробной комнатой, гостевая комната/кабинет. Выход на террасу к банному комплексу и к пруду.. Отдельно расположена котельная и кладовая совмещенная с инженерной комнатой, где будет смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией воздуха.
На втором этаже спальня дочери и гостевая комната. Отдельный санузел. Есть зона для чтения на галерее со стеклянным ограждением.

Константин написал мне в соц.сети, что ему нужно сопровождение строительства дома. У нас были общие знакомые. Я не мог предоставить ему эту услугу, так как ехать только в одну сторону около 100 км от меня. Проект ему делали какие-то архитекторы. С их руководительницей он познакомился на одной из встреч по обучению маркетологов в Москве. Я посмотрел архитектурный проект и написал свои замечания, а также моменты на которые нужно обратить внимание. На этом казалось все.

Через несколько месяцев Константин написал мне вновь. Проект был готов, и его отдали для составления сметы в строительную компанию. А когда сумма в смете перевалила за 6 млн. руб. за фундамент и стены без окон, дверей и крыши Константин заподозрил, что его просто “разводят”. Он попросил меня посмотреть проект и смету. Между проектом и сметой было мало общего, запас расхода бетона почти в 2 раза больше чем по проекту и прочие “дополнительные работы”.
Чуть позже выяснилось, что и сам проект ему не очень нравится. Внешний вид дома из 2000-х годов. Я спросил, а чего вы на самом деле хотели изначально? В процессе разговора пришли к идеи создать проект дома с чистого листа и объединить дом вместе с банным комплексом. Чтобы строить то, что нравится.