Правда или ложь - на стройке никто не будет экономить ваши деньги?
У вас было такое в жизни, чтобы кто-то посторонний заботился о сохранности ваших вещей, денег, репутации?
Не спешите ответить - нет! Подумайте. Например, когда вы пригнали автомобиль в сервис и там проводят его обслуживание, меняют изношенные детали на новые продлевает ли это срок его службы?
Ага! Значит кто-то все же заботится о сохранности того, что принадлежит вам. Вы платите за это? Ну конечно! Обмен должен быть обязательно.
Почему тогда во время стройки строители не заботятся о сохранении ваших денег, свободного времени, нервов, настроения в итоге. Вы же им тоже платите, верно?
«Дизайнер должен быть как очень хороший и чуткий хозяин, умеющий предвосхитить все потребности своих гостей», — любил говорить Чарльз.
Charles Eames
Архитектор, дизайнер, создатель фильмов
Сейчас на меня набросятся строители и будут бить себя кулаками в грудь, доказывая обратное.
Однажды я приехал в офис одной строительной компании в Москве на переговоры о сотрудничестве. И пока ждал встречи стал невольным слушателем беседы топ-менеджера этой компании по телефону с одним из прорабов (на сколько я понял из разговора).
Пересказывать не буду, кратко суть сводилась к следующему: если есть возможность повесить дополнительные затраты, которые не указаны в смете на заказчика - нужно это делать! Одного крепежа там выходило на 200 000 рублей.
Правда ли то, что строители не будут сохранять ваши деньги? С большей вероятностью - да. Они прямо заинтересованы в своей прибыли. А неучтенные в смете расходы вычитаются из нее. Спросите: что же тогда делать?
- 1Во-первых, не ставить телегу впереди лошади. Перед тем как начать строительство, у вас уже должен быть точный план (рабочий проект) в каком порядке, что и как нужно делать. Нет плана - нет контроля на стройке. Без контроля деньги текут рекой в неизвестном вам направлении.
- 2Во-вторых, у вас должен быть человек, который не заинтересован в прибыли строителей и которому вы доверяете. Тот, кто разбирается в строительстве и сможет указать на ошибки, а затем попросить переделать. В любом случае, финансовым рычагом в этом процессе являетесь вы - как заказчик.
- 3В-третьих, строители строят дом вам, а не себе. Все их попытки “сэкономить”, как правило, приводят к снижению качества материалов и/или надежности конструкций. Перепроверяйте!
- 4В-четвертых, если вы покажете картинку будущего дома ответственному строителю по ней он не сможет предугадать все нюансы. Где пройдут канализация, вода, вентиляция. И почему сочетание цветов на фасадах или размер окон должны быть именно такими. Испортить эстетику можно всегда, создать - нет. Не отказывайте себе в работе с профессионалами, они окупают свои знания и труд.
- 5В-пятых, пожалуй единственный человек, кроме вас, кто заинтересован в том, чтобы дом был построен как задумано - архитектор. Смотрите, общайтесь и выбирайте архитектора с ценностями, которые близки вам самим.
Конечно у вас всегда есть возможность проверить вышеописанное на своем опыте и за свой счет. Переделки и реконструкция обойдутся минимум в 2,5 раза больше от запланированного. Зато приобретете опыт в стройке.
До сих пор сомневаетесь нужно ли вам это?
Если нет, то здесь найдете конкретику по ценам и срокам разработки эскиза дома/коттеджа
Также можно записаться на консультацию по проектированию и строительству вашего дома.
легко и без лишних затрат
Почитать другие статьи в блоге