Эскиз дома. Есть ли выгоды или пустая трата денег?

Антон Родионов

25.03.2021

В сети можно найти много споров о том, нужен ли проект дома или можно построить самим были бы руки из нужного места и деньги.

Если с первым иногда все хорошо, то вот денег в нужном количестве почти никогда не бывает

Если вы задумались о постройке дома, то “планирование” вам хорошо знакомо. Вы применяете его в бизнесе и при достижении целей. Помните свое состояние, когда цель не была точно описана, что произошло в итоге? Смею предположить, что достигли вы ее не быстро, если вообще достигли. Верно?

Так нужно ли вам точно знать как будет выглядеть дом, где его расположить на участке, какая у него будет планировка и внешний вид перед тем как начать строительство?

Итальянский архитектор Альберти как-то сказал: “Никто не спорит так долго, как два человека не знающие, о чем они спорят”.

Планировать лучше на бумаге, это лучший способ сохранить время и силы при реализации задумок. Конечно вы можете сами взять листочек в клеточку и нарисовать планы дома. Это будет лучше, чем ничего.

Однако эскиз дома должен ответить на главный вопрос: сколько будет стоить такой дом, примерно?

И здесь у большинства самостройщиков возникнет замешательство, или что-то вроде ну-у-у…

Да, возможно вы попадете в цифру реальной стоимости, но чаще всего - нет. На практике, расходы оказываются больше, чем предположения, иногда в разы

Чтобы рассчитать примерную стоимость дома вам, как минимум, нужно знать:

Объем утеплителя для наружных стен и/или объем блоков, кирпича;

Объем материалов для перегородок

Площадь окон, витражей (иметь спецификацию для расчета)

Площадь и размеры основной кровли, а также навесов, козырьков

Площадь перекрытия (пола) 1, 2 этажа, если дом 2-х этажный

Размеры крыльца, террасы, веранды

Площадь чердачного перекрытия

Внешний периметр фундамента (площадь цоколя)

Площадь отмостки вокруг дома

Объем бетона для фундамента и/или его размеры

Площадь карнизных свесов дома, если они есть

Площадь фасадов, в том числе площадь декоративных элементов

Площадь подшивки крыш со стороны помещений

Количество дверей

Именно по этим параметрам строительная компания или бригада смогут дать вам расценки на свои работы, а вы сможете рассчитать количество и стоимость строительных материалов ДО начала строительства и сравнить эти суммы со своими финансовыми возможностями.

А ведь для некоторых еще важен внешний вид современного дома/коттеджа!

Если сейчас вы подумали о том, что на листочке в клеточку вам будет трудно посчитать нужные цифры - обратитесь к опытному архитектору. Стоимость разработки эскиза дома менее 1% от стоимости строительства!

Делать эскиз или нет - решайте сами.