3 правила, благодаря которым вы не будете жалеть о выборе участка
При выборе участка приходиться сталкиваться не только с мутными риэлторами, но и сюрпризами самого участка.
Только для тех, кто планирует перебраться из квартиры за город сегодня расскажу о 3-х правилах выбора участка, которые сберегут ваши деньги и нервы.
Спросите: чего тут выбирать? Есть деньги — купим хороший участок, мало денег возьмем тот, который «потянем». Только цена участка не всегда определяет подходит ли он для строительства дома. Скорее наоборот — участок и его местоположение определяют то, сколько денег вы вложите после покупки.
Покупка участка это верный расчет нескольких важных факторов. Угадаете их и окружающие думают “вам повезло”. Но гадания здесь ни при чем, узнайте о том, что влияет на стоимость участка с точки зрения строительства дома.
Фундамент на железобетонных сваях обошелся ей в 2 раза дороже. И на участке требовалось сделать осушение, на это денег уже не хватило, ведь собиралась построить деревянный домик, а не траншеи копать.
Если есть видимый склон участка (перепад 1 м на расстоянии 10 метров), пусть он будет в сторону востока или юга. Хорошо, когда дорога проходит рядом с верхней частью участка. Для исключения подтопления, должно быть место для размещения дома в верхней части склона в северо-западной части участка.
Если рядом есть лес, то лучше, чтобы он также был с северо-западной части от дома. На участках вблизи водоемов обычно много комаров, это важный фактор, если у вас дети. Кроме того, есть ограничения на устройство септика и выгребной ямы.
Ну что, будете рассчитывать на честность риэлторов, удачу и свои силы? Или есть сомнения при выборе конкретного участка и нужна консультация по проекту дома и строительству?